Квартиры в новостройке на третьем этаже в Новой Усмани
Новая Усмань быстро растёт и является процветающим пригородом Воронежа. Преимущества жизни в пригороде состоят в том, что «деревенский» воздух здесь сочетается с максимальными городскими удобствами. Жилье в новостройках здесь пользуется спросом, в том числе это касается трехкомнатных квартир на третьем этаже. И у этого есть свои причины. Дома строят по современным технологиям. Покупателям предлагают квартиры без отделки, с частичной отделкой или полностью готовые — можно выбрать то, что подходит вам по бюджету в данный момент.
ул. Квартальная
ул. Квартальная д. 135
Преимущества покупки квартиры на третьем этаже
Обычно третий этаж считается «золотой серединой» в многоэтажной застройке. Он лишён всем известных недостатков первого (риск проникновения, сырость, шум от двора) и верхних этажей (зависимость от лифта, перепады давления в водопроводе). Здесь достаточно естественного света, но нет ощущения высоты, которое может беспокоить некоторых жильцов. В случае отключения лифта подъём на третий этаж не становится серьёзным испытанием. Кроме того, на этом уровне реже слышен уличный шум, но сохраняется хороший обзор придомовой территории. Если у вас есть дети, то стоит рассмотреть этот вариант.
Кому стоит задуматься о покупке трехкомнатной квартиры?
Трёхкомнатная квартира — наиболее популярный вариант для больших семей. Он прекрасно подойдет тем, у кого есть дети. Если в доме живут пожилые родственники, им можно выделить отдельное тихое помещение. Для пар, которые работают из дома, третья комната станет удобным кабинетом. А если вы часто принимаете гостей, её легко превратить в гостевую спальню. Комнаты всегда можно переоборудовать. Если пара планирует ребенка, гостевую всегда можно будет превратить в детскую, а если вы работаете из дома, то можно организовать себе специальное рабочее пространство.
С чем связана популярность трехкомнатных квартир именно в Новой Усмани?
Популярность трёхкомнатных квартир в Новой Усмани объясняется очень легко. Во‑первых, это востребованный формат для семей с детьми — многие из них предпочитают жить загородом, но при этом иметь в доступной близости учебные учреждения, кружки, секции и так далее. Во‑вторых, в посёлке активно развивается инфраструктура: строятся школы, детские сады, магазины. В‑третьих, цены на трёхкомнатные квартиры остаются доступнее, чем в Воронеже, при сопоставимом уровне комфорта. Кроме того, Новая Усмань привлекает экологией — чистым воздухом и близостью к природе.
Удобная планировка каждой трехкомнатной квартиры
Удобная планировка трёхкомнатных квартир — одна из главных причин их популярности. Как правило, это изолированные комнаты разного размера, позволяющие грамотно зонировать пространство: например, выделить детскую, спальню и гостиную. Вас ждет просторная кухня, в которой вы сможете забыть о маленьких советских кухоньках. Раздельный санузел повышает комфорт повседневной жизни. Современные дома дополнены качественными подъездами с широкими лестницами и надёжными лифтами, светлыми холлами и удобными тамбурами. Во дворах — минимум машин, есть детские площадки и зоны отдыха.
Инфраструктура районов Новой Усмани с трехкомнатными квартирами
Новая Усмань активно застраивается, и новые микрорайоны обеспечены всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому родителям не придется тратить много времени на то, чтобы отвезти своего ребенка в учреждение. Торговые сети (супермаркеты, аптеки, ПВЗ маркетплейсов) помогут обходиться без лишних поездок в Воронеж. Для досуга обустраиваются парки и зоны отдыха — например, урочище Дубрава с пешеходными маршрутами. Транспортное сообщение с Воронежем занимает 15–20 минут на авто или общественном транспорте.
На что обратить внимание при выборе трехкомнатной квартиры?
При выборе квартиры важно проверить юридическую чистоту сделки: наличие разрешения на строительство, проектной декларации и отзывов о застройщике. Оцените качество инженерных систем: трубы, электропроводку и радиаторы должны соответствовать современным стандартам. Шумоизоляция межквартирных перегородок и стеклопакетов влияет на комфорт. Осмотрите придомовую территорию: наличие зелёных зон, детских площадок и парковочных мест. Также уточните планы по развитию района. Не забудьте оценить уровень естественного освещения в квартире в разное время дня.